以科研力量助力商业地产开发运营数字化转型

（文/杨国富）随着数字经济的发展以及新技术的涌现，传统房地产企业已经不能依赖按部就班的商业运营模式去赢得竞争，而需要通过数字化转型寻求创新与突破。针对目前商业地产项目开发及运营领域对于数字化转型的迫切需求，国内地产开发及运营管理知名技术专家林小倩主持完成了课题“数字经济背景下地产公司运营管理优化策略研究”（课题批准号：ZHKJ1111），为商业地产开发运营的模式转变指明了未来发展道路。

2022年10月，课题“数字经济背景下地产公司运营管理优化策略研究”（课题批准号：ZHKJ1111），经过中国智慧工程研究会智能工程与教育专业委员会《区域经济发展与研究》总课题组专家组鉴定，通过评审和验收，已完成预定研究任务顺利结题，并荣获科研成果一等奖。

作为房地产开发运营领域的技术专家，林小倩在房地产智慧开发运营技术研究领域深耕多年，具有极高的专业素养和出色的技术创新能力。她曾研发过多项房地产开发运营智能化技术成果，如“基于云计算的地产项目运营管理系统V1.0”“基于虚拟现实技术的地产项目规划系统V1.0”“基于ML及经济地理的产城融合地产开发决策支持系统V1.0”，对房地产开发与运营管理向数字化、智能化转型起到了积极的促进作用。

本次“数字经济背景下地产公司运营管理优化策略研究”课题的研究更是极具实践意义。该课题针对商业地产开发项目目前所面临的新形势、新挑战，提出了具体且极具针对性的应对方法，从开发项目立项、开发策略制定、项目设计、项目营销等多个侧面指出当前商业地产运营管理中所存在问题，同时也为房地产开发企业指明开发策略和运营模式转型方向和方法。深入学习该课题研究成果，有助于商业地产开发企业走出困境，实现社会价值和经济效益双丰收。

在该课题的研究过程中，林小倩始终秉承着严谨、客观的态度，课题中提到的每一个观点、列举的每一个例子都是她谨慎琢磨、小心求证的结果。在本次课题研究过程中产生的诸多阶段性科研成果，为业界同仁的科研工作提供了借鉴与研究新思路，一些研究成熟的技术已被诸多房地产开发企业所采用，并显示出良好的应用效果，不仅解决了现有的一些问题，还优化了运营管理体系，为企业未来的高质量稳健发展打下了良好的基础。截至目前，该课题研究成果已获得了包括深圳合正房地产集团有限公司在内的多家企业的认可与好评，从整体上提高了房地产行业的开发与运营管理水平，促进了地产研究领域向更深层次进行探索与发展。